Los españoles buscan en Marruecos su segunda residencia

olivia123

Marina d’Or ha vuelto ha encontrar la gallina de los huevos de oro en Marruecos, donde construye actualmente 7.500 viviendas, en diferentes fases.

Si hace unos años la Ciudad de Vacaciones de Marina d’Or ubicada en Oropesa (Castellón) era el producto estrella de la compañía, ahora lo es Marruecos, ante el desplome de las ventas en España.

La compañía que dirige Jesús Ger ha vendido, en dos años y en plena crisis, un total de 1.500 viviendas entre las distintas promociones que oferta en Marruecos. De éstas, el 20% ha sido adquirido por españoles. “Hemos registrado un total de 300 clientes españoles que han comprado una vivienda en Tánger o Marrakech, pero no como inversión, sino como segunda residencia en costa. La proximidad de la playa y el carácter cosmopolita de Tánger es lo que lleva a los españoles a buscar este destino, pero sobre todo es el precio, ya que en España ahora no encuentras una vivienda de alto standing cerca de la playa por 100.000 euros y en Tánger nosotros ofrecemos este producto y partimos de ese precio”, afirma un portavoz de Marina d’ Or.

Tánger y Marrakech son las plazas más solicitadas por los inversores europeos, aunque el grueso de las ventas de Marina d’Or en Marruecos viene principalmente por el inversor marroquí en busca de su primera vivienda. En Tánger, la empresa construye un complejo residencial que comprende seis torres de viviendas, dos edificios de oficinas con todo tipo de servicios, un centro comercial y dos hoteles de cinco y cuatro estrellas, todo ello alrededor de 30.000 metros de jardines, zonas verdes y un lago artificial.
Por otro lado, en Marrakech, las viviendas que está desarrollando Marina d’Or, ubicadas a los pies de Atlas y junto al palmeral de Marrakech, son de alto standing y con calidades de superlujo. Se trata de villas individuales y pareados al más alto estilo tradicional marroquí. Los precios de las viviendas van desde 360.000 euros a 600.000 euros.

Además de estas promociones, el mayor desarrollo residencial de la compañía se centra en Tamesna (Rabat) donde Marina d’Or construirá 6.500 pisos y desarrollará una nueva ciudad junto con otras promotoras tras una concesión del gobierno marroquí. En este gran complejo, Marina d’Or es la única empresa que entrega los pisos con todos los acabados y oferta productos de alto y medio standing y económico con viviendas desde 40.000 euros. En otro sector de la ciudad, pero en este mismo desarrollo, la empresa levantará Las Villas de Tamesna, 157 casas con excelentes acabados más un hotel urbano de tres estrellas y un centro comercial.

“El éxito de ventas que hemos registrado este verano con la estrategia de márketing, al presentar nuestras promociones en grandes jaimas en el mismo sitio de la promoción, por ejemplo en Tamesna y en la Marina de Buregreg, nos ha llevado a plantearnos nuevas ubicaciones y en estos momentos sondeamos el mercado en Casablanca”, afirman fuentes de Marina d’Or.

España

En España, la empresa ha tenido que adecuarse a la actual crisis de mercado con escasas ventas y estudia nuevos modelos de negocio para sacar al mercado su stock de viviendas. En cuanto a la oferta hotelera y de alquiler de pisos, la compañía ha tenido una ocupación de más del 90% en agosto para el total de sus 5.5000 plazas turísticas.

Por otro lado, su gran proyecto Marina d’Or Golf, también en Oropesa, sigue a la espera de la concesión definitiva por parte de la Generalitat Valenciana para poder iniciar las obras. La compañía ya ha presentado toda la documentación necesaria y espera poner en marcha cuanto antes este proyecto que arrancará con los tres campos de golf previstos y alguno de los hoteles tematizados de lujo. La inversión prevista para este proyecto es de 6.000 millones de euros y está previsto que genere 6.000 puestos de trabajo.

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carlosglez

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